План застройки дома

Важной составляющей строительного проекта дома является то, где вы собираетесь возводить свой дом и как его сориентируете и расположите на участке. От этого будут зависеть и ваши расходы на строительство, и ваше ощущение комфорта или дискомфорта, когда вы будете жить в нем.

Хотя отдаленные и труднодоступные места могут порадовать вас прекрасными видами и обеспечить уединение, тишину и спокойствие, они могут также влететь вам в копеечку. Длинные подъездные дороги, котлованы под фундаменты, которые придется выполнять, – все это существенным образом удорожает проект строительства дома. Так что когда вы будете анализировать варианты размещения своего деревянного дома, принимайте во внимание не только «готовый продукт», но и сам процесс строительства.

Прежде чем начать разрабатывать план участка под застройку, желательно составить себе ясное представление об участке в целом. По возможности используйте для этого план, выполненный геодезистом, или геодезическую карту местности, содержащую топографическую информацию.

Уделите достаточное внимание следующему моменту: сторона света, на которую будет обращен дом. Это особенно важно если вы запланировали большую площадь остекленения. Постарайтесь расположить дом так, чтобы получить максимальную выгоду от солнечных лучей. Чаще всего это означает, что дом должен быть обращен на юг или юго-восток или юго-запад. Такое расположение деревянного дома положительно повлияет на его энергоэффективность.

Нередко при определении местоположения деревянного дома на участке можно ориентироваться на местные нормы и правила, которые подскажут вам, где установить дом. Сюда относиться минимальное расстояние от дома до значащих точек или объектов на участке и вблизи него – это минимальное расстояние, которое должно отделять деревянный дом от границ участка или от таких объектов общего пользования, как например, дороги, полосы отвода или зоны межевания.

Основные ограничения, накладываемые на место расположения застройки, относятся к размещению водозаборной скважины и септической канализационной системы. Во многих районах – перед тем, как вам будет выдано разрешение на строительство, – ваш план строительства должен быть одобрен местным управлением по санитарно-техническому состоянию.

Если на вашем плане застройки поле фильтрации септической канализационной зоны будет находиться в месте, где имеется слишком крутой склон, а также в месте постоянного водотока или же в зоне скал, расположенных на поверхности земли или под водой, весь план может быть признан неприемлемым.

Один из способов подготовки к разработке плана застройки заключается в том, чтобы прометить вешками расположение дома, водозаборной скважины и септической канализационной системы.

На этом заканчиваю статью, «План застройки дома». Искренне желаю вам воплощения ваших замыслов в строительстве собственного дома. Рекомендую почитать – Эффективная планировка вашего дома